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济南万科麓公馆:凤凰路上的投资公寓 前景看好

百度 招才点赞:设招才局、做专项计划,多地抢才构筑金字塔反思:体制不活、批手续拖半年,个别地区引才不力“2017年前三个季度,留汉大学生人数已经超过万人,是去年的两倍;落户人数13万人,较2016年增长了6倍!”拿到统计数据,湖北武汉市招才局协调推进部部长石柏林长舒了一口气,去年18万大学生留汉的目标提前超额完成。

2019-05-26 13:15??? 作者:?? 来源:大众网 ?

麓公馆的投资价值显而易见,预计均价12000元/平米,总价在30-40万元之间,加之不限购不限贷,较受市场欢迎。
济南万科麓公馆
 

  预计开盘时间:2016年12月

  预计价格:12000元/平米

  地址:高新区凤凰路与舜风路交汇处西行300米

  电话:400-688-4000

  万科麓城的物业费为2.36元/平米,麓公馆物业费未定,置业顾问表示,预计物业费在3元/平米左右,水电费按照商业水电费用收取。

济南万科麓公馆

  万科麓公馆区位:

  万科麓公馆是万科在济南的第一个公寓项目,项目位于高新区的核心位置,南邻国华印象,东侧为凤凰路,北侧是舜风路。项目位于奥体片区、高新区、汉峪金融商务中心三大片区。依托经十路、高新区、奥体中心、汉峪金谷的配套建设,生活配套比较成熟。

  概况:

  万科麓公馆规划用地面积约1.06万平,总建筑面积约8.7万平。预计将建设两座30层的高层精装公寓。1号楼预计在年前开盘,其中3-8层为30平米左右的4.5层高loft公寓,9-30层为30平米左右的精装公寓。

  投资价值:

  因为地处高新区,周边有齐鲁软件园、汉峪金谷等密集的办公区域人群,租房需求群体庞大。麓公馆的投资价值显而易见,预计均价12000元/平米,总价在30-40万元之间,加之不限购不限贷,较受市场欢迎。置业顾问介绍,公寓购买5套起即可成团,享受团购优惠价格。

济南万科麓公馆
济南万科麓公馆不利因素公示
济南万科麓公馆不利因素公示
济南万科麓公馆不利环境因素公示

  不利因素:

  根据项目公示,东侧为主干道凤凰路,北侧为舜风路,可能会有噪音、粉尘、灯光、废气影响。北侧有新药研发基地和合金变压器公司,可能存在噪音粉尘影响。凤凰路东侧为规划用地,未来或有噪音、粉尘影响。其余影响因素问题不大。

  目前项目30平米平层样板间已经开放,loft公寓样板间正在装修中。

济南万科麓公馆
 
万科麓公馆样板间
万科麓公馆样板间
万科麓公馆样板间
万科麓公馆样板间
万科麓公馆样板间
万科麓公馆样板间
万科麓公馆样板间
万科麓公馆样板间
万科麓公馆样板间
万科麓公馆样板间

 

闫晓辉

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